|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 38,2418 |
 |
|
|
| EURO |
| 43,9567 |
 |
|
|
| IMKB |
| 9.322,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 4.227,330 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| "KONUT FİYATLARI PATLAYACAK"
|
|
|
|
|
|
|
| TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, konut fiyatları ile ilgili olarak yatırımcıları ve vatandaşları uyardı.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gayrimenkul Zirvesinde basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Bayraktar, demir fiyatlarındaki artışın konut fiyatlarını nasıl etkileyeceğine ilişkin bir soru üzerine, ABD'de başlayan tutsat (mortgage) krizinin dünyadaki yansımalarının Türkiye'ye serpintisinin vurduğunu söyledi.
Bayraktar, "Dolayısıyla krizden başka demir fiyatlarının yüzde 100'e varan oranda artması, diğer ana inşaat girdi maliyetlerinde de yine demirden esinlenen ve kendisinden oluşan fiyat artışları Türkiye'deki konut üretimini bundan sonraki süreçte zora soktu" dedi.
Bayraktar, konuta talebin azlığının ve Türkiye'deki konut kredisi faizlerindeki yüksekliğin, konut piyasasındaki duraklamanın yanında, önümüzdeki süreçte konut üretimindeki fiyat artışları sebebiyle ortaya yeni bir çatallanma, ters pozisyon çıktığını, şu anda konut satılmadığını ama bunun yanında yeni oluşacak konutlarda belki yüzde 30'lara yakın fiyat artışları olacağını söyledi. Şu anda yatırım için stok alım yapanların kar edeceğini ifade eden Bayraktar, şunları kaydetti:
"Şu anda stok alımları görüyoruz. ABD'de de Türkiye'de de var bu. 10 taneden tutun da 500 adede kadar konut alanlar var yatırım için. Bu yarın öbür gün konut fiyatlarının çok fazla patlayacağının göstergesi. Çünkü kaçılmaz, hiç bir yatırımcı harcadığı paradan daha düşük fiyata bunu normal olarak satmaz. Belki satıyor ama ya borcu var ya kredi kullanmış onun için bunu düşük fiyatla satmak zorunda. Ama bu stoklar eridiği zaman, bu yatırımcılar borcunu ödeyecek kadar para buldukları zaman ellerindeki diğer konutları bu fiyatlardan satmayacaklardır. Konut fiyatlarında ileriye yönelik bir artış kaçınılmazdır."
Konut piyasası durduğunda müşteri havuzunda birikme olduğunu, müşterinin taleplerini ertelediğini söyleyen Bayraktar, bu şişen müşteri havuzunun daha sonra patlama yaptığını ve inşaat sektöründe konut sektöründe talep çoğalması, fiyat artması olduğunu anlattı.
“TÜRKİYE'DE ŞU ANDA STRES DURUMU VAR”
Bayraktar, "Bu konu dünyadaki ekonomik krizin Türkiye'ye yansımasıyla ve Türkiye'de şu andaki statik durumla ilgili. Türkiye'de şu anda stres durumu var. Stres bütün ekonomik akışkanlığı, ekonomik sinerjiyi bastırıyor, durduruyor. Böyle bir oluşum var ama bütün bunlara rağmen 2009 yılının ikinci yarısından sonra özellikle konut sektöründe yeni bir canlanma, hareket olması kaçınılmazdır" dedi.
Bayraktar, şu anda konut üreticilerinin bir kısmının borçlarını ödeyebilmek için ellerindeki malları zararına satmak zorunda olduğunu, Türkiye'deki hem yapsatçı sektör hem devlete iş yapan yüklenici kanadındaki konut yapımcısı müteahhitlik sektörünün şu anda zor durumda olduğunu belirtti. Erdoğan Bayraktar, şunları kaydetti:
"Demirden gelen aşırı fiyat için kararname bekliyoruz. Devletin bir kurumu olarak hükümetimizi ve bu işle ilgili olan bakanlarımızı zorluyoruz, bunlara problemleri arz ediyoruz. Çok yakında bu yasa çıkacak ve kararname ile müteahhitlere bu farkı vereceğiz. Ama bunun yanında yap saçtı müteahhitlerimizi desteklememiz lazım. Demir üreticisi ülkeyiz ve dünyada 11. durumdayız. O kanatta da bir takım iyileştirmeler yapmak için çalışıyoruz."
“GÖRECELİ OLARAK BİZ DE BİRAZ DAHA DİKKATLİ GİTMEYE BAŞLADIK”
"TOKİ'nin projelerinde bir aksama olacak mı?" sorusu üzerine Bayraktar, "Tabii göreceli olarak biz de biraz daha dikkatli gitmeye başladık. Önümüzde şu anda diyelim ki 50 bin konutluk acil ihale edilmesi gereken konut ihalesi var. Bunlardan çok acil olanları ihale ediyoruz, diğer işlerimizi biraz daha ince eleyip sık dokuma durumundayız" diye konuştu.
TOKİ'nin sadece konut yapmadığını, okul, sağlık ocağı, hastane, ticaret merkezleri, yol yaptıklarını, bunların kendilerine çok ciddi mali yük getirdiğini söyleyen Bayraktar, devletten direk nakit para almayıp kendi kaynaklarını lüks konut yapmak suretiyle, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle değerlendirerek kaynaklarının büyük bir kısmını temin ettikleri için burada, bir duraklama olması nedeniyle kaynak girişlerinin durakladığını söyledi.
LİKÖR FABRİKASI ARSASI...
Bir başka soru üzerine de İstanbul'da 3 milyonun üzerinde ev olduğunu, İstanbul'daki mevcut yapı stokunun yüzde 60'ının mutlaka yenilenmesi gerektiğini vurgulayan Bayraktar, "Biz TOKİ olarak bu iş için kendimizi parçalıyoruz. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile önümüzdeki dönemde el ele verebilirsek, İstanbul'daki ilçe belediyeleriyle daha iyi organize olabilirsek, devletin de siyasi iradenin de bu işin içinde olması lazım, İstanbul'da çok büyük bir hamle başlatacağız. Kayabaşı'ndaki 50 bin konutluk projemizin büyük bir bölümünü deprem riski altındaki evlerimizle takas etmek suretiyle bunları pazarlayacağız" dedi.
Erdoğan Bayraktar, Mecidiyeköy'deki likör fabrikası arsasının ihalesi ile ilgili olarak da, Likör Fabrikası arsasını tekrar satışa çıkaracaklarını ifade ederek, "Hasılat paylaşımına çıkacağız. 20 gün içinde tekrar ihaleye çıkacak" diye konuştu.
Daha fazla katılım beklediklerini ifade eden Bayraktar, masrafların eklenmesiyle fiyatın 1-2 milyon YTL daha artmış olacağını söyledi.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Husilerin, ABD'nin Yemen'e kara harekatı başlatmaya hazırlandığını duyurmasının ardından ABD'nin, ... |
|
|
|
 |
|
Kayserispor maçının ardından bir paylaşımda bulunan Yakup Çınar, Jose Mourinho'nun bırakacağını iddia etti. |
|
|
|
 |
|
enerbahçe Teknik Direktörü Jose Mourinho, Kayserispor karşısında yaşanan kritik puan kaybının ardından, ... |
|
|
|
 |
|
Acun Ilıcalı: Şampiyonluk şansımız çok zor gözüküyor |
|
-
|
|
 |
|
Fenerbahçe'nin Kayserispor ile 3-3 berabere kaldığı maç sonrası Kadıköy tribünlerinde tansiyon ... |
|
|
|
 |
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı ve İstanbul Milletvekili Feti Yıldız, yeni infaz kanunu ihtiyacını ... |
|
|
|
 |
|
Altın fiyatları rekor kırmayı sürdürüyor. Gram altın güne 4 bin 76 liradan başladı. Gün içinde ... |
|
|
|
 |
|
Vatikan, Katolik Kilisesi'nin lideri olan Papa Francis'in bu sabah 07:35'te hayatını kaybettiğini duyurdu. |
|
-
|
|
 |
|
Eski TBMM Başkanı Bülent Arınç, İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu'nun tutuklanmasına ilişkin dikkat çeken ... |
|
|
|
 |
|
KKTC'deki en büyük bahis mafyası olarak bilinen Halil Falyalı'nın elinde birçok siyasetçiye ait ... |
|
|
|
 |
|
Süper Lig'de dün aldığı beraberlikle taraftarını üzen Fenerbahçe'nin borsada işlem gören hisseleri, ... |
|
|
|
 |
|
DEM Parti İmralı Heyeti üyesi Pervin Buldan ve Asrın Hukuk Bürosundan Avukat Faik Özgür Erol, PKK ... |
|
-
|
|
|
|
Kayserispor’un tecrübeli sağ beki Gökhan Sazdağı, altyapısından yetiştiği Fenerbahçe karşısında ... |
|
|
|
|
|
enerbahçe Teknik Direktörü Jose Mourinho, Kayserispor karşısında yaşanan kritik puan kaybının ardından, ... |
|
|
|
k1.jpg) |
|
10. Yargı Paketi'nde 55 bin kişinin tahliyesini sağlayacak düzenleme yapılacağı iddia edildi. |
|
|
|
 |
|
MHP, Genel Başkan Devlet Bahçeli'nin yürüken videosunu "Hele durma yürü sen, daha yolun yarısı var." notuyla paylaştı. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Eski TBMM Başkanı Bülent Arınç, İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu'nun tutuklanmasına ilişkin dikkat çeken ... |
|
|
|
|
|
Kayserispor’un tecrübeli sağ beki Gökhan Sazdağı, altyapısından yetiştiği Fenerbahçe karşısında ... |
|
|
|
|
|
enerbahçe Teknik Direktörü Jose Mourinho, Kayserispor karşısında yaşanan kritik puan kaybının ardından, ... |
|
|
|
|
|
enerbahçe Teknik Direktörü Jose Mourinho, Kayserispor karşısında yaşanan kritik puan kaybının ardından, ... |
|
-
|
|
|
|
Fenerbahçe'nin Kayserispor ile 3-3 berabere kaldığı maç sonrası Kadıköy tribünlerinde tansiyon ... |
|
|
|
|
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı ve İstanbul Milletvekili Feti Yıldız, yeni infaz kanunu ihtiyacını ... |
|
|
|
|
|
Acun Ilıcalı: Şampiyonluk şansımız çok zor gözüküyor |
|
|
|
|
|
Kayserispor maçının ardından bir paylaşımda bulunan Yakup Çınar, Jose Mourinho'nun bırakacağını iddia etti. |
|
-
|
|
|
|
Husilerin, ABD'nin Yemen'e kara harekatı başlatmaya hazırlandığını duyurmasının ardından ABD'nin, ... |
|
|
|
|
|
Altın fiyatları rekor kırmayı sürdürüyor. Gram altın güne 4 bin 76 liradan başladı. Gün içinde ... |
|
|
|
|
|
10. Yargı Paketi'nde 55 bin kişinin tahliyesini sağlayacak düzenleme yapılacağı iddia edildi. |
|
|
|
|
|
Vatikan, Katolik Kilisesi'nin lideri olan Papa Francis'in bu sabah 07:35'te hayatını kaybettiğini duyurdu. |
|
-
|
|
|
|
Süper Lig'de dün aldığı beraberlikle taraftarını üzen Fenerbahçe'nin borsada işlem gören hisseleri, ... |
|
|
|
|
|
DEM Parti İmralı Heyeti üyesi Pervin Buldan ve Asrın Hukuk Bürosundan Avukat Faik Özgür Erol, PKK ... |
|
|
|
|
|
KKTC'deki en büyük bahis mafyası olarak bilinen Halil Falyalı'nın elinde birçok siyasetçiye ait ... |
|
|
|
 |
|
Öcalan’dan Sırrı Süreyya Önder mesajı: Barış çabasını topluma yansıttı, ön yargıları toplumda, ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
