Günün Haberleri   |   Giriş sayfam yap   |   Favorilere ekle   |   Künye   |   İletişim   |   Sitene haber ekle


 
DOLAR
35,1886
EURO
36,6453
IMKB
9.673,000
ALTIN
2.959,440
 
Hava Durumu ANKARA
8 / 11 C°
Değiştir
 
     
 
Medya Spot Google
 
 
 Ana Sayfa  Gündem   Ekonomi   Dünya   Yaşam   Medya   Spor   Magazin   Polis Adliye 
 
Kira Zammı Düğümü Nasıl Çözükecek?
Kira Zammı Düğümü Nasıl Çözükecek?
 
Kiraya yüzde 25 zam sınırı 10 gün sonra bitiyor. Zam sınırının kaldırılmasının kira sorununu çözmeyeceğini dile getiren sektör temsilcileri, 3 öneride bulundu: 1. Ev sahipliği oranını artıracak adımlar atılmalı. 2. Erişilebilir fiyatlı konut ve sosyal kiralık konut için kamu arsalarında özel sektörle işbirliği yapılmalı.
 
21.6.2024 - 08:13

Kiracıların korunması adına 11 Haziran 2022’de başlatılan ‘yüzde 25 zam sınırı’ 2 Temmuz 2024 tarihinde sona erecek. Peki geçen iki yılda bu uygulama piyasayı nasıl etkiledi, sınır kalkınca neler yaşanacak ve fahiş kira artışlarının önüne nasıl geçilecek? Gayrimenkul sektörünün 3 çatı kuruluşu GYODER, İNDER ve KONUTDER, Hürriyet Gazetesi'ne şu çözüm önerilerinde bulundu.

GAYRİMENKUL YATIRIMCILARI DERNEĞİ (GYODER) BAŞKANI NEŞECAN ÇEKİCİ: KİRADA DÜZELTME YAŞANABİLİR

“Artan enflasyona karşı yüzde 25 sınırlaması ile bir koruma düşünüldü ama tam uygulanabildiğini söyleyemem” diyen Neşecan Çekici, “Likit olmayan, nev’i şahsına münhasır dinamikleri bulunan gayrimenkul piyasasının doğal salınımı önemli. Böylesi müdahaleler piyasanın tekrar düzelmesini zorlaştırıyor. Toplumsal barışı da olumsuz etkiliyor. Yüzde 25 kısıtlamasında birçok boş kalan ev oldu. Ayrıca yatırım motivasyonu ile satın alma davranışı da olumsuz etkilendi” diye konuştu.

TALEP ETKİSİ GÖRÜLECEK

Temmuz ayında sınırın kalkmasının tayinler ve öğrencilerin üniversiteye yerleşmeleri dönemine denk geldiğine dikkat çeken Neşecan Çekici, “Ayrıca yaz ayları evlenme ve taşınmaların arttığı bir dönem olarak bilinir. Burada oluşacak talebin piyasada fiyatlanacağını düşünüyorum. Nitekim pazarda son iki yıldır piyasa kirasının çoğunlukla yüzde 25 sınırının üzerinde ve karşılıklı mutabakat ile oluştuğunu gördük. Kira değerleri bölgesindeki yeni kiraya verilen konut emsalleri üzerinden şekillendi. Kira değerlerinde enflasyon, faiz oranları, fiyat artışları ve piyasa gerçekleri çerçevesinde bir düzeltme yaşanabilir” değerlendirmesinde bulundu.

YENİ KONUT MODELİ: KAMUYA AİT ARSALARDA ÖZEL SEKTÖRÜN KİRALAMA AMAÇLI KONUT ÜRETMESİ

Ev sahipliği oranı düşerken buna paralel kiracı sayısının arttığını ifade eden Neşecan Çekici, “Türkiye’de ev sahipliği oranının son yıllarda düşmesi ve kirada yaşayan nüfusun artması sosyal konutta ve kiralık konutta oluşan açığı da gösteriyor. Burada GYODER’in önerdiği Yeni Konut Modeli, devlet-özel sektör işbirliği ile hızlı şekilde hem kiralık konut hem de sosyal konut açığını düzenleyecek bir formül içeriyor. (Bu modelde; kamuya ait arsalarda özel sektörün kiralama amaçlı konut üretmesi, arsa mülkiyetinin devlette kalması fikri önerildi. Böylece arsa maliyetinin sıfırlanacağı ve kiraların yarı yarıya düşebileceği belirtildi.

HABERİN AYRINTILARI İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ



Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
  Toplam yorum 0   Onay bekleyen 0  


Yorumunuz editörlerimiz tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

  Bu kategorideki diğer haberler


Şimşek'in Vergi Paketine AKP'den Tepki

İstanbul'da Halk Ekmek Zamlandı

Diyanet'in Tartışılan Amerika Sevdası
»  Turgut Altınok: Yalan, iftira
»  Esad: Suriyelileri Geri Göndermiyorum'
»  Erdoğan'dan 'Fitne Oyun' Uyarısı
»  Bakanlıktan Turgut Altınok'a Soruşturma
»  THY'den Ucuz Bilet Kampanyası
»  SGK'dan 50 Bin Emekliye Şok!
»  Kapıda Vize Uygulaması Çöktü
»  Bahçeli'den İttifaka Devam Mesajı
»  Özgür Özel'den Erdoğan'a Yanıt
»  Erdoğan'dan Bayram Mesajı
»  Kredi Kartında Endişelendiren Gelişme
»  Bahçeli İçin Bardağı Taşıran Son Damla..
»  AYM'den Ballı Maaşa İptal Kararı
»  AYM'den İşçiyi Sevindiren Karar
»  Ahmet Hakan: FETÖ’vari Bir Kışkırtma Var
»  Bakan Tekin'den Pişkin Savunma
»  HSK'dan Görev Yeri Değişiklikleri
»  Abdullah Gül Parti Kuracak İddiası
»  Abdulkadir Selvi Ankara'daki Krizi Yazdı
»  Bakan Yerlikaya'dan Bir Yıllık Bilanço
»  İYİ Parti'de Toplu İstifa
 
  ÇOK OKUNANLAR
  YAZARLAR

 
EMİN VAROL
 
GAZETEC? ACI S?YLER !

 
Ercan Deva
 
Hatalar Zinciri ve Ortak Akıl

 
MURAT ŞAHİN
 
Matematik Ucuzlugu

 
Cahit Saraçoğlu
 
100 Milyar Liralık Destek Alacaklar
  ÇOK YORUMLANANLAR
  ANKET
Ekrem İmamoğlu CHP Genel Başkanı Olmalı mı?
Evet
Hayır
İlgilenmiyorum
 Sonuçları göster   
 
 
RSS

Add to Google
Medya Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz.