Günün Haberleri   |   Giriş sayfam yap   |   Favorilere ekle   |   Künye   |   İletişim   |   Sitene haber ekle


 
DOLAR
35,4846
EURO
36,5783
IMKB
9.696,000
ALTIN
3.064,780
 
Hava Durumu ANKARA
5 / 9 C°
Değiştir
 
     
 
Medya Spot Google
 
 
 Ana Sayfa  Gündem   Ekonomi   Dünya   Yaşam   Medya   Spor   Magazin   Polis Adliye 
 
Konut Kredisinde İndirim Beklentisi
Konut Kredisinde İndirim Beklentisi
 
Konut ve taşıt kredi bakiyeleri 2024 yılını çift haneli reel düşüşle tamamlasa da bankacılık sektörü kaynakları 2025 yılından umutlu. Şu an en düşük yüzde 2,79 seviyesinde olan konut kredi faizlerinde bankacılık sektörü Merkez Bankası’nın ocak ayı faiz kararı sonrasında yüzde 2,5’in altına inilebileceği beklentisinde.
 
15.1.2025 - 08:10

 

Sıkı para politikası, yüksek faizler, kredi limitleri vatandaşı konut ve taşıt kredisinden soğuttu. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre son 1 yılda konut kredileri nominal olarak sadece yüzde 17,3 arttı, taşıt kredileri ise yüzde 21,85 düştü. Enflasyondan arındırıldığında ise konut kredilerindeki reel gerileme yüzde 18,8, taşıt kredilerinde ise yüzde 45,9 oldu. Konut satışları yılın son iki ayında hareketlense de kredilere yansıması henüz olmadı. Şu an piyasada en düşük konut kredi faizi yüzde 2,79 seviyesinde bulunuyor bankacılık sektörü kaynakları Merkez Bankası’nın ocaktaki Para Politikası Kurulu toplantısında olası faiz indirimi sonrasında konut kredi faizinin de yüzde 2,5 altına gerileyebileceğine dikkat çekti. Taşıt kredi faizinde ise etkinin daha gecikmeli görülmesi bekleniyor.

Kredili konutun satışta payı 4 yılda 27.5 puan geriledi
Ekonomim'den ŞEBNEM TURHAN'ın haberine göre BDDK haftalık verilerine göre 2025 yılının ilk haftasında konut kredi bakiyesi 513 milyar 527,4 milyon TL oldu. Temmuz sonundan bu yana yavaş da olsa konut kredi bakiyesinde yükseliş yaşanıyor ama geçen yılın aynı haftasında konut kredi bakiyesi 437 milyar 883,3 milyon lira seviyesindeydi. Son bir yılda konut kredi bakiyesi sadece yüzde 17,3 artış gösterdi ancak reel olarak konut kredi bakiyesinde düşüş yüzde 18,77’ye ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun konut satış verileri de kredili konut satışında geçen yıl yavaşlama olduğunu ortaya koyuyor. Verilere göre geçen yılın ilk 11 ayında kredili konut satışı 2023’ün aynı dönemine göre yüzde 21,3 geriledi. Kasımda ise 2023 yılı kasımındaki düşük baz etkisi nedeniyle aylık yüzde 315,7 oranında kredili konut satışı artışı yaşandı. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı geçen yılın 11 ayında yüzde 10,7’ye kadar geriledi. 2023 sonunda bu oran yüzde 14,5, 2020 yılında ise yüzde 38,2 seviyesinde bulunuyordu.

23 Ocak sonrasında konut kredi faizi hareketlenebilir
Konut kredilerinde yavaşlamanın en önemli nedeni uygulanan sıkı para politikası sonrası yükselen kredi faizleri. Konut kredi faizleri şu anda en düşük olarak aylık yüzde 2,79 seviyesinde bu oran yeşil ev kredisi olarak uygulanıyor. Enerji tüketimine göre konut kredi azami kullandırım oranları değişiyor faiz oranları da enerji verimliliği yüksek konutlar için daha düşük belirleniyor. Konut kredi faiz oranları bankacılık sektöründe yüzde 4,5’e kadar çıkıyor. Bankacılık sektörü kaynakları konut kredisinde faiz oranının halen daha yüksek olduğuna dikkat çekerken Merkez Bankası’nın bu yılın ilk Para Politikası Kurulu toplantısında beklenildiği gibi 250 baz puan daha faiz indirimine gitmesinin konut kredi faizlerine de yansıyacağını vurguladı. Kaynak, 23 Ocak’taki toplantıdan çıkacak indirim kararı sonrasında konut kredi faiz oranlarında yüzde 2,5 seviyesinin altına inilebileceğini dile getirerek bunun da konut kredilerini artırmaya tek başına yeterli olmayacağını söyledi.

Azami kredi kullanım oranları değiştirilebilir
Bankacılık sektörü kaynağının verdiği bilgiye göre faiz oranı yüzde 2,5’in altına indiğinde Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) azami konut kredisi kullanım oranlarında değişikliğe gitmesi muhtemel.



Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
  Toplam yorum 0   Onay bekleyen 0  


Yorumunuz editörlerimiz tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

  Bu kategorideki diğer haberler


Kuyumculardan 'Kesme Altın' Kararı

Asgari Ücrette Ara Zam Sinyali

Otoyol ve Köprülere Büyük Zam
»  Düşük Maaştan Sonra Sıra Kredi Kartında
»  Merkez Bankasından Yeni Karar
»  Mutfak Tüpüne Zam Geldi
»  Dar Gelirliyi Şok Eden Talimat İddiası
»  Mahfi Hoca: TÜİK Bağımsız Olmalı
»  "Pahalılığının En Önemli Nedeni Kiralar"
»  LPG'ye İndirim Yolda
»  Trump Konuştu Altın Fiyatları Yükseldi
»  EFT Ücretlerine Tüfe Zammı!
»  İstanbul'da Benzin 45 Lirayı Aştı
»  Doğalgaz Bağlantı ve Hizmet Bedeline Zam
»  En Ucuz Sigara 81 Lira Oldu
»  Benzin Bu Gece Zamlanıyor!
»  Marketlerde Yemek Kartları Geçerli mi?
»  Emekliye Refah Payı Verilecek mi?
»  Benzine Zam Geliyor
»  Merkez Bankası'ndan Döviz Kredisi Kararı
»  TÜİK Enflasyon Rakamlarını Açıkladı
»  ENAG Enflasyon Verilerini Açıkladı
»  Gram Altın Yeniden 3.000 TL’yi Aştı
»  Yemek Kartıyla Market Alışverişi Bitiyor
 
  ÇOK OKUNANLAR
  YAZARLAR

 
EMİN VAROL
 
GAZETEC? ACI S?YLER !

 
Ercan Deva
 
Hatalar Zinciri ve Ortak Akıl

 
MURAT ŞAHİN
 
Matematik Ucuzlugu

 
Cahit Saraçoğlu
 
100 Milyar Liralık Destek Alacaklar
  ÇOK YORUMLANANLAR
  ANKET
Ekrem İmamoğlu CHP Genel Başkanı Olmalı mı?
Evet
Hayır
İlgilenmiyorum
 Sonuçları göster   
 
 
RSS

Add to Google
Medya Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz.