Günün Haberleri   |   Giriş sayfam yap   |   Favorilere ekle   |   Künye   |   İletişim   |   Sitene haber ekle


 
DOLAR
36,4479
EURO
38,3368
IMKB
9.452,000
ALTIN
3.412,300
 
Hava Durumu ANKARA
-7 / 2 C°
Değiştir
 
     
 
Medya Spot Google
 
 
 Ana Sayfa  Gündem   Ekonomi   Dünya   Yaşam   Medya   Spor   Magazin   Polis Adliye 
 
YABANCILAR EMLAKÇILIĞA DA EL ATTI!
YABANCILAR EMLAKÇILIĞA DA EL ATTI!
 
Yabancıların, Bodrum, Marmaris, Kuşadası ve Didim başta olmak üzere turistik yörelerde yoğun olarak gayrımenkul alımına yönelmesi üzerine, söz konusu yerlerde emlak ofisi açarak emlakçılık yapmaya başlayan yabancı uyrukluların sayısı da giderek artış göstermeye başladı.
 
17.4.2006 - 00:05
      Bodrum Emlakçılar Derneği (BEDER) Başkanı Ömer Yetkin, Bodrum'da yabancı uyrukluların kayıtdışı emlakçılık yaptığını belirterek, ilgili kurumların bir an önce önlem alması gerektiğini söyledi.
      Ömer Yetkin, Bodrum'da emlakçılık yapan çok sayıda yabancının bulunduğunu belirterek, ''Bu kişiler arasında Bodrum'a tatil için gelip emlakçılık yapan, büyük şirketlerde internet ortamında yüksek fiyatlarla emlakçılık yaptırılanlar var. Bu kişiler kayıtdışı çalışıyor. Bodrum'da kayıtdışı çalışanların sayısı Nisan Mayıs Haziran aylarında daha da artacak. Kayıtdışı çalışan emlakçılara karşı en kısa sürede önlem alınması gerekir'' diye konuştu.
     
     ''DİLEYEN İSTEDİĞİ YERDEN EV ALIR''
      Sertifikalı 120 emlak danışmanlığı ofisinin bulunduğu Marmaris'te, çalışma izni bulunan 10 dolayında yabancı emlakçı bulunuyor.
      Yerli emlakçılar bu duruma arz-talep meselesi olarak bakarken, Marmaris'in en eski emlakçılarından Rafet Öktem, yabancıların mülk satışının Marmaris'teki emlakçıları ikiye böldüğü görüşünde.
      Öktem'e göre bu konuda iki görüş çarpışıyor. Birinci görüşe göre, büyük miktardaki arsa ve arazi satışları dışında, ev ve emlak satışları normal karşılanıyor. Çünkü büyük oranda arsa ve site satışları beraberinde bir de güvenlik ve uyumsuzluk sorunu getiriyor. Diğer görüşe göre de, ''artık dünya küçüldü. Ne Marmaris, Marmarislilerin, ne Londra Londralıların, ne de Paris Parislilerin. Dileyen dilediği yerde ev ve arsa alabilir.''
     
     DİDİM VE KUŞADASI'NDAKİ YABANCI EMLAKÇILAR
      Didim Emlakçılar Derneği Başkanı Osman Coşkun ise Didim'de inşaat sektörünün yanında emlak pazarlamanın da önemli sektör haline geldiğini belirtti.
      Didim ve Kuşadası'nın son yıllarda yabancıların ev almak için rağbet gösterdiği önemli turizm merkezleri olduğunu vurgulayan Coşkun, Didim'de kayıtlı kayıtsız 800 civarında emlakçı olduğunu söyledi.
      Yabancıların mülk edinmesi ile Türk- yabancı ortaklıklarının da artmaya başladığını belirten Coşkun şöyle konuştu:
      ''Didim'de 5-6 tane bağımsız yabancı emlakçı var. Bu sayı artacak. Bu hızlı çoğalmanın tek nedeni yüksek rant... Denetleme ve kontrolün sağlanamadığı bu sektör çok büyük haksız kazanç sağlamakta ve bu tür işletmeler her geçen gün çoğalmaktadır. Sayıları artan yabancı emlakçılar kendi vatandaşlarını kazıklıyor. Aradaki farkı Türk emlakçılarla paylaşıyor. Didim'de Ticaret Odası'na kayıtlı 100'e yakın emlakçı var.'' Coşkun, ilçedeki yabancı emlakçıların, değeri 30 bin YTL olan binaları 70 bin YTL'ye satabildiğini, bu durumun bu işi yasal yollarla yapan emlak sektörünü çok etkilediğini ifade etti.
     
     KAYITLI 100, KAYITDIŞI 700
      Kuşadası Emlakçılar Derneği Başkanı Hüseyin Şentoker, AA muhabirine yaptığı açıklamada, ilçede derneğe kayıtlı 100 emlak komisyoncusunun bulunduğunu söyledi. Ancak, bunun dışında sadece kendilerinin belirlediği 700 komisyoncunun daha bulunduğunu kaydeden Şentoker, şunları söyledi:
      ''Özellikle yabancı uyruklu vatandaşlara emlak satış yasasının düzenlenmesi ile yabancı ortaklı emlakçılar çoğalmaya başladı. Bu konuda ne yazık ki yasal düzenlemeler yetersiz. Belediye, ticaret odası, vergi dairesi ve valilik sorgulama yapmıyor. Yabancılara emlak satışının önündeki engel kalktıktan sonra emlak piyasası hareketlendi. Bu da yabancı şirketlerin dikkatini bölgemize çevirmesine sebep oldu. Kuşadası'nda resmi olan yabancı ortaklı emlakçı sayısı 10'u geçmez. Dükkanların sahipleri başka, çalıştıranlar yabancı uyruklu vatandaşlar. Özellikle İrlanda ve Alman vatandaşları ortaklık kuruyor. Yasalarda boşluk var.''
     
     3 AYDA 300 YABANCIYA EMLAK SATIŞI
      Öte yandan, Kuşadası Tapu Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, 1 Ocak 2006 tarihinden bu yana 300 emlakın yabancılara satılması için başvuru yapıldı. Bunlardan, çoğunluğunu İngiliz, İrlandalı ve Almanların oluşturduğu 100 kişinin tapu işlemleri sonuçlandırıldı.
      2002 -2005 yılları arasında ise Kuşadası merkezinde 3200 konut yabancılarca satın alınırken, satışların Kuşadası Davutlar Güzelçamlı sahil güzergahında bulunan ikincil konutlarda daha çok olduğu gözlendi.


Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
  Toplam yorum 0   Onay bekleyen 0  


Yorumunuz editörlerimiz tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

  Bu kategorideki diğer haberler


EMEKLİ MAAŞLARI NE OLACAK?

"AKP DÖNEMİNDE DE DEĞİŞEK BİR ŞEY YOK"

ŞAHİN:VAKIFBANK'IN YÜZDE 75'İ VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜNDÜR.
»  KURTLAR VADİSİ İLE MALİYE'NİN VERGİ KAVGASI
»  YOKSULLUK SINIRI 937 BİN YTL OLDU
»  KREDİ KARTI FAİZLERİ DANIŞTAY'LIK OLDU
»  ŞİRİN: "TELSİM, BİLANÇOSUNA SANSÜR UYGULUYOR"
»  "İŞSİZLİK İÇİN MUCİZE RECETE YOK"
»  KÜÇÜK OTOMOBİL FİYATINA MİNİVAN OTOMOBİL
»  MERKEZ BANKASI 2005'TE ZARAR AÇIKLADI!
»  İMKB'YE IMF GAZI!
»  BENZİN'E NİSAN AYINDA İKİNCİ ZAM
»  ZORLU'YA FİTCH'TEN KREDİ NOTU ŞOKU
»  ÇALIŞAN EMEKLİYE İKİ SEÇENEKLİ TEKLİF
»  BÜTÇE İLK 4 AYDA 1 MİLYAR 5 MİLYON YTL AÇIK VERDİ
»  HÜKÜMET,PLAKA PARASINA YÜZDE 20 VERGİ KOYDU
»  OTELCİLER YERLİ TURİST PEŞİNDE
»  TÜPRAŞ İÇİN DANIŞTAY KARARI BEKLENECEK
»  DİKKAT... KREDİ KARTI YASASI'NDA SON 20 GÜN
»  ENERJİ İHALELERİNDE UNAKITAN PARMAĞI!
»  ŞUBAT'TA CARİ AÇIK, 3,5 MİLYAR DOLAR OLDU
»  BAŞKENT'TE YALI FİYATINA PLAKA
»  KREDİ KARTI FAİZİ MAHKEMELİK OLDU
»  SİGORTALI İŞSİZLERE MÜJDE
 
  ÇOK OKUNANLAR
  YAZARLAR

 
EMİN VAROL
 
GAZETEC? ACI S?YLER !

 
Ercan Deva
 
Hatalar Zinciri ve Ortak Akıl

 
MURAT ŞAHİN
 
Matematik Ucuzlugu

 
Cahit Saraçoğlu
 
100 Milyar Liralık Destek Alacaklar
  ÇOK YORUMLANANLAR
  ANKET
Ekrem İmamoğlu CHP Genel Başkanı Olmalı mı?
Evet
Hayır
İlgilenmiyorum
 Sonuçları göster   
 
 
RSS

Add to Google
Medya Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz.