|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 35,6474 |
 |
|
|
| EURO |
| 37,3018 |
|
|
|
| IMKB |
| 10.113,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 3.162,060 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| APARTMAN'DA HUYSUZ KOMŞUYA SON
|
|
|
|
|
|
|
| Apartmanlarda çatı aktarımı, inşaat ve badana - boya gibi işlerin yaptırılmasına engel olan "huysuz komşu" engeli kalkıyor. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
TBMM Adalet Komisyonu'nda benimsenen Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı'nda bir daire sahibinin inşaat, onarım, değişik renkte dış badana veya boya yapması için tüm daire sahiplerinden yazılı izin alınması zorunluluğu kaldırıldı. Buna göre, daire sahiplerinin beşte dörtünün yazılı rızası olması halinde bu tür değişiklikler yapılabilecek. Böylece "Komşum istemediği için onarım yaptıramıyorum, farklı renkte boya kullanamıyorum" şikayetleri ortadan kalkacak.
Yürürlükteki kanunda yer almasına rağmen, tasarıdan çıkarılan "kat mülkiyeti kurulması için öngörülen noter tastikli daire sahipleri listesi" düzenlemesi de Yargıtay'ın "davalık problemler olur" uyarısı üzerine yeniden tasarıya eklendi.
Yönetici hakimiyetine son
Tasarıya Komisyon Başkanı Köksal Toptan'ın verdiği bir önergeyle eklenen bir madde de daire sahiplerinin çoğunluğunun vekaletini üstlenerek tek başına karar almasının önünü kesiyor. Düzenlemeye göre bir daire sahibi, herhalukarda iki kişiye vekalet edebilecek, ancak tüm daire sahiplerin yüzde 5'den fazlanın vakeletini üstlenemeyecek. Örneğin 20 dairelik apartmanda bir daire sahibi, en az iki en fazla dört daire sahibine vekalet edebilecek. Toptan, "Apartman yönetciliği meslek haline geldi. Tekel oluşturup 25 sene yöneticilik yapıyorlar. 100 dairelek blokta bir kişi 30 kişinin vekaletini alıyor. 29 kişi ile toplanılırsa o kişi tek başına istediği kararı aldırıyor" diye konuştu. Tasarıya göre yeni düzenlemeler şöyle:
Deprem takviyesi
* Muhtemel afetler ve özellikle depreme karşı yapının güçlendirilmesi için yapılacak harcamalar, ana gayrimenkulün genel giderlerine ilave edilecek.
* Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 5 gecikme tazminatı verecek.
* Kat mülkiyetine tabi binalardaki taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvar gibi parçalar, ana gayrimenkulün ortak yerlerinden sayılacak. Bina güvenliği için yapılacak çalışmalarda daire sahiplerinin izni aranmayacak.
2 bin YTL ceza
* Yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı ana gayrimenkuller, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçecek.
* Kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgeleri tamamlamayan irtifak hakkı sahipleri, kendisine ait her bağımsız bölüm için bin YTL idari para cezası ödeyecek.
* Kat mülkiyetine geçiş yapmayanlara 2 bin YTL para cezası verilecek.
* Üzerine henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsada kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için arsa sahibi veya bütün hissedarları, bir talep dilekçesi ile beraber, proje, plân, yönetim plânı gibi belgeleri tapu idarelerine götürecek.
* Kat mülkiyetine geçişte ayrıca yönetim plânı istenmeyecek.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Merkez Bankası, yılın ilk faiz kararını bugün açıklayacak. Piyasalar, TCMB'nin faiz indirimlerine ... |
|
|
|
 |
|
Erdoğan başkanlığındaki Milli Güvenlik Kurulu MGK Toplantısı Beştepe'de gerçekleştirildi. "Kırmızı ... |
|
|
|
 |
|
Beşiktaş, UEFA Avrupa Ligi'nin 7. haftasında sahasında Athletic Bilbao'yu 4-1 mağlup etti. Siyah-beyazlılar, ... |
|
|
|
 |
|
AK Partili Şamil Tayyar, Bolu Kartalkaya'daki Grand Kartal Otel'de yaşanan ve 79 kişinin hayatını ... |
|
-
|
|
 |
|
Kartalkaya'daki otel faciasında gerekli önlemlerin alınmasının maliyeti sadece 1 milyon TL olarak ... |
|
|
|
 |
|
Suudi Veliaht Prensi Muhammed Bin Salman, ABD Başkanı Donald Trump'la yaptığı görüşmesinde 600 ... |
|
|
|
 |
|
ürk sinemasının “Afrodit” lakaplı yıldızı Banu Alkan, apar topar hastaneye kaldırıldı. Sosyal medyada ... |
|
|
|
 |
|
Kanal D’nin sevilen dizisi Arka Sokaklar, heyecan dolu bir bölümle ekrana gelecek. Dizinin yeni ... |
|
-
|
|
 |
|
Gazze'de varılan ateşkesin hemen ardından işgal altındaki Batı Şeria'nın kuzeyindeki Cenin ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe UEFA Avrupa Ligi'nde ilk 8 için sahada
Fenerbahçe, UEFA Avrupa Ligi'nin 7. haftasında ... |
|
|
|
 |
|
Amerikan Fox News kanalı, Biden tarafından Trump'a bırakılan ve görevinin ilk gününde Trump'ın ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Erdoğan başkanlığındaki Milli Güvenlik Kurulu MGK Toplantısı Beştepe'de gerçekleştirildi. "Kırmızı ... |
|
|
|
|
|
Amerikan Fox News kanalı, Biden tarafından Trump'a bırakılan ve görevinin ilk gününde Trump'ın ... |
|
|
|
|
|
AK Partili Şamil Tayyar, Bolu Kartalkaya'daki Grand Kartal Otel'de yaşanan ve 79 kişinin hayatını ... |
|
|
|
|
|
Beşiktaş, UEFA Avrupa Ligi'nin 7. haftasında sahasında Athletic Bilbao'yu 4-1 mağlup etti. Siyah-beyazlılar, ... |
|
-
|
|
|
|
Merkez Bankası, yılın ilk faiz kararını bugün açıklayacak. Piyasalar, TCMB'nin faiz indirimlerine ... |
|
|
|
|
|
Kartalkaya'daki otel faciasında gerekli önlemlerin alınmasının maliyeti sadece 1 milyon TL olarak ... |
|
|
|
|
|
ürk sinemasının “Afrodit” lakaplı yıldızı Banu Alkan, apar topar hastaneye kaldırıldı. Sosyal medyada ... |
|
|
|
|
|
Suudi Veliaht Prensi Muhammed Bin Salman, ABD Başkanı Donald Trump'la yaptığı görüşmesinde 600 ... |
|
-
|
|
|
|
Gazze'de varılan ateşkesin hemen ardından işgal altındaki Batı Şeria'nın kuzeyindeki Cenin ... |
|
|
|
|
|
Kanal D’nin sevilen dizisi Arka Sokaklar, heyecan dolu bir bölümle ekrana gelecek. Dizinin yeni ... |
|
|
|
|
|
Fenerbahçe UEFA Avrupa Ligi'nde ilk 8 için sahada
Fenerbahçe, UEFA Avrupa Ligi'nin 7. haftasında ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
