|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 35,9646 |
 |
|
|
| EURO |
| 37,1923 |
 |
|
|
| IMKB |
| 9.952,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 3.307,960 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRAYA OTOMATİK VERGİ HAZIRLIĞI
|
|
|
|
|
|
|
| Maliye, istisnayı aşan kira gelirlerinden stopajla vergi almaya hazırlanıyor. Kiralar ev sahiplerinin banka hesaplarına yatırılacak, stopaj da bu hesaplardan kesilecek
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Maliye Bakanlığı, menkul kıymet araçlarında olduğu gibi, kira gelirlerinin de stopaj yoluyla vergilendirilmesi üzerinde duruyor.
Edinilen bilgiye göre, Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü, gayrimenkul sermaye iradı olarak adlandırılan kira gelirlerinin vergilendirilmesinde sistem değişikliği için harekete geçti. Bu konuda başlatılan çalışmada, mevcut sistemde, kirada tek evi olanların genellikle kira geliri için beyanname vermediği, ev sayısı arttığında da beyanname düzenlense bile gerçek gelirin buraya yansıtılmadığı saptandı.
Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü, kira gelirlerinin hem daha basit vergilendirilmesi hem de buradaki vergi kayıp ve kaçağının önüne geçilmesi için sistem değişikliğine gidilmesi görüşünü benimsedi. Bu çerçevede kira gelirleri için her yıl martta beyanname düzenlenmesinden vazgeçilmesi, bunun yerine kira gelirlerinin de menkul kıymet araçlarında olduğu gibi stopaj yoluyla vergilendirilmesi gündeme geldi.
Her ay yüzde 15 kesintiBuna göre, ev ya da işyerini kiraya verecekler, önce bankada bu gayrimenkul için özel hesap açtıracaklar. Kiracılar da kirayı her ay bu hesaba yatıracaklar. Bankalar ise aylık kira gelirinden yüzde 15 stopaj keserek bunu Hazine'ye aktaracaklar.
Söz konusu işlem için önce Borçlar Kanunu'nda bir değişiklik yapılacak. Bu değişiklikle banka kanalıyla ödenmeyen kiralara ilişkin belgeler, ispat vesikası sayılmayacak. Böylece kira ödenmediğini belgeleme, kiracıyı tahliye gibi işlemler için kiranın bankaya ödenmesi zorunlu olacak. Aksi halde kiracılara yönelik hukuken hiçbir yaptırımda bulunulamayacak.
Maliye Bakanlığı yetkilileri, kira gelirlerinde kira istisnası bulunduğuna da dikkat çekerek, şu değerlendirmeyi yaptılar:
"Kira istisnası devam edebilir. Bu durumda bankalar, istisna rakamının aşılmasından itibaren, stopaj uygulamasına geçebilir. Ticari işletmelerde yapılan stopaj da daha sonra yıllık vergiden mahsup edilir. Bizim amacımız, kira gelirlerinin beyanını kolaylaştırmak ve kayıp, kaçağı önlemek. Martta sadece kira gelirleri için beyanname verilmesi insanlara zor geliyor. Kira gelirlerinde de stopaja geçilirse, insanlar bu işle uğraşmaz, otomatik olarak vergilendirme yapılır. Ayrıca ev sahiplerine yıl sonunda toplu şekilde 400-500 YTL vergi vermek zor gelir ama ayda 35-40 YTL stopaj kesintisi kimseyi etkilemez."
Yeni model Maliye Bakanı'nın onayının ardından taslak olacak.
'Pazarlık konusu olur'Emlak uzmanları söz konusunu uygulamanın ev sahipleriyle kiracıları karşı karşıya getireceğini belirterek şöyle dediler:
"Stopaj her ne kadar ev sahibinin yükümlülüğüyse de ev sahipleriyle kiracılar arasında yeni bir pazarlık konusu olacaktır. Ev sahipleri kiralara bu oranda bir artırım yapmak isteyebilir. Ayrıca bazı ev sahipleri stopajdan kaçınmak için kiranın vergi istisnasına kadar olan bölümünü banka aracılığıyla, üzerini de elden alma yoluna gidebilir."
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Bilirkişi soruşturması kapsamında gazeteci Barış Pehlivan gözaltındayken söyledikleri tepki çeken ... |
|
|
|
 |
|
Sosyal medya platformu X üzerinden terör örgütü propagandası yaptığı tespit edilen 42 FETÖ iltisaklı ... |
|
|
|
 |
|
Milliyetçi Hareket Partisi (MHP), Devlet Bahçeli'nin sağlık durumuna ilişkin açıklama yaptı. MHP, ... |
|
|
|
 |
|
Nagehan Alçı, bir 15 ay önce boşandığı Rasim Ozan Kütahyalı'dan nafaka alamadığını, Kütahyalı'nın ... |
|
-
|
|
 |
|
ABD'nin ticaret savaşlarını başlatmasıyla birlikte altın fiyatları güç kazanmaya başladı. |
|
|
|
 |
|
3 gündür yurt genelinde devam eden olumsuz hava koşullarının ardından çocukları sevindiren haberi ... |
|
|
|
 |
|
Cumhuriyet Halk Partisi (CHP), cumhurbaşkanı adayının belirlenmesi için tüm üyelerin katılacağı ... |
|
|
|
 |
|
Eski yeni tüm milletvekilleri için tartışma yaratacak bir karar alındı. Tam 3600 vekile ‘trafik ... |
|
-
|
|
 |
|
İtalyan bilim insanları, ideal kıvamda ve tatta yumurta haşlanmanın formülünü buldu. |
|
|
|
 |
|
Netanyahu: “Hamas liderleri sürgüne giderse savaş sonlanır”
|
|
|
|
 |
|
2022 yılında savaşla birlikte patlama yapan Türkiye'de ikamet eden Rus sayısı, son iki yılda hızla geri çekildi. |
|
|
|
 |
|
Ankara Valisi Vasip Şahin, sahte içki nedeniyle 33 kişinin hayatını kaybettiğini, 20 kişinin ise ... |
|
-
|
|
 |
|
Ankara Valisi Vasip Şahin, sahte içki nedeniyle 33 kişinin hayatını kaybettiğini, 20 kişinin ise ... |
|
|
|
 |
|
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, basın toplantısı yaptı. Yavaş açıklamasında "Yoksulluk ... |
|
|
|
 |
|
ABD Başkanı Trump, Gazze'ye girmeye kararlı. Yeni açıklamasında, "Gazze'yi İsrail'den devralacağız ... |
|
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Ekrem İmamoğlu'na seslendi. "Bizim ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Milliyetçi Hareket Partisi (MHP), Devlet Bahçeli'nin sağlık durumuna ilişkin açıklama yaptı. MHP, ... |
|
|
|
|
|
Sosyal medya platformu X üzerinden terör örgütü propagandası yaptığı tespit edilen 42 FETÖ iltisaklı ... |
|
|
|
|
|
Bilirkişi soruşturması kapsamında gazeteci Barış Pehlivan gözaltındayken söyledikleri tepki çeken ... |
|
|
|
|
|
3 gündür yurt genelinde devam eden olumsuz hava koşullarının ardından çocukları sevindiren haberi ... |
|
-
|
|
|
|
Nagehan Alçı, bir 15 ay önce boşandığı Rasim Ozan Kütahyalı'dan nafaka alamadığını, Kütahyalı'nın ... |
|
|
|
|
|
Cumhuriyet Halk Partisi (CHP), cumhurbaşkanı adayının belirlenmesi için tüm üyelerin katılacağı ... |
|
|
|
|
|
ABD'nin ticaret savaşlarını başlatmasıyla birlikte altın fiyatları güç kazanmaya başladı. |
|
|
|
|
|
ABD Başkanı Trump, Gazze'ye girmeye kararlı. Yeni açıklamasında, "Gazze'yi İsrail'den devralacağız ... |
|
-
|
|
|
|
Eski yeni tüm milletvekilleri için tartışma yaratacak bir karar alındı. Tam 3600 vekile ‘trafik ... |
|
|
|
|
|
İtalyan bilim insanları, ideal kıvamda ve tatta yumurta haşlanmanın formülünü buldu. |
|
|
|
|
|
Netanyahu: “Hamas liderleri sürgüne giderse savaş sonlanır”
|
|
|
|
|
|
2022 yılında savaşla birlikte patlama yapan Türkiye'de ikamet eden Rus sayısı, son iki yılda hızla geri çekildi. |
|
-
|
|
|
|
Ankara Valisi Vasip Şahin, sahte içki nedeniyle 33 kişinin hayatını kaybettiğini, 20 kişinin ise ... |
|
|
|
|
|
Ankara Valisi Vasip Şahin, sahte içki nedeniyle 33 kişinin hayatını kaybettiğini, 20 kişinin ise ... |
|
|
|
|
|
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, basın toplantısı yaptı. Yavaş açıklamasında "Yoksulluk ... |
|
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Ekrem İmamoğlu'na seslendi. "Bizim ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
