|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 36,5777 |
 |
|
|
| EURO |
| 39,7269 |
|
|
|
| IMKB |
| 10.422,000 |
 |
|
|
| ALTIN |
| 3.408,310 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KONUT'TA 'BALON FİYAT' KORKUSU
|
|
|
|
|
|
|
| Şu günlerde Türkiye'de "gayrimenkul"e hücum var... Gayrimenkul fiyatları "olması gereken çizginin üzerine çıktı"... |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bazıları "Acaba dolduruşa gelerek gayrimenkule çok para mı ödüyorum, bu gayrimenkulun fiyatı yakında düşerse ben ne yaparım?" korkusu duymaya başladı... Ama bütün bunlar Türkiye'ye özgü konular değil.
Türkiye'deki gibi birçok ülkede de bir yanda gayrimenkule hücum ve bu hücum nedeniyle fiyat patlaması var. "Gayrimenkul balonu patlarsa ne olur?" endişesi ortalığa yayılmış durumda.
The New York Times gazetesinde geçen ay Steve Lohr'un bir araştırması yayımlandı. Araştırmanın başında koskocaman bir sabun köpüğü resmi vardı... Üzerine de "Pop?" (Köpük ne zaman patlayacak? diye yazmışlardı.
Türkiye'de gayrimenkul piyasasındaki canlılığın tek nedeni insanların evsiz kalmaları, başlarını sokacak bir satın alma arayışları mı?
Gayrimenkule hücum var
İmarlar Kongresi nedeniyle Cumhuriyet'in Pazar ekinde bir söyleşisi yayımlanan ünlü Mimar Doğan Tekeli diyor ki, "İstanbul'da konut envanteri yapılmıyor. 1998-1999 yıllarında eski belediye başkanlarından Bedrettin Dalan, İstanbul'da 19 milyon insanı iskân edecek konut stokunun bulunduğunu belirlediklerini açıklamıştı. O yıldan bu yana çok sayıda konut yapıldı. Buna karşılık İstanbul'un nüfusu 13-14 milyon dolayında... "
Gazetelerde yayımlanan konut ilanlarında, yeni yapılan konutların büyüklüğü, fiyatı konusunda bilgiler yer alıyor. Bu bilgiler yapılan konutların çoğunun orta ve ortanın üzeri gelir grubunun satın alacağı konutlar olduğunu gösteriyor.
Faizlerin düşmesi, döviz fiyatının aşağılarda sürünmesi, borsanın kazandırmaması nedeniyle tasarrufların gayrimenkule yöneldiği, bankaların ucuz faizli kredilerinin talebi canlandırdığı, talebin çoğunun yatırım ve gelir amaçlı talep olduğu tahmin ediliyor.
Fiyatlar her ülkede artıyor
Steve Lohr'un araştırmasından öğrendiğimize göre gayrimenkul talebi ABD, Fransa, İspanya, İngiltere, İrlanda, İsveç, Avustralya gibi ülkelerde de patlamış durumda. Orta ve ortanın üzerindeki insanlar (1) İkinci ev, (2) Başka ülkelerde tatil evi alıyor. Yurtdışında da borsanın kazandırmaması, faiz oranlarının düşmesi gayrimenkul talebini patlatan etkenler. Thomas F. Hebling, IMF adına bir araştırma yapmış. 1997-2002 yılları arasında 14 ülkenin gayrimenkul piyasasındaki iniş çıkışları değerlendirmiş. Her çıkıştan sonra bir çöküş yaşanmıyormuş ama, çıkışlardan sonra bazı ülkelerde çöküşün gelmesi de olağan imiş.
Bu yazıyı okuyanlar soracaklar: Gayrimenkul yatırımı yanlış bir yatırım mı? "Balon" var demek, yakında bir risk ihtimali var demek mi? Cevap: Unutmayınız her yatırımın riski vardır. Dünya üzerinde insanlar yıllardır gayrimenkule yatırım yapıyor. Kaybeden de oldu, kazanan da oldu. Gayrimenkule sadece Türkiye'de değil, dünyanın başka ülkelerinde de hücum var... Bu nedenle yatırımcılara akıl vermek kimsenin haddine düşmez. Her yatırımcı kendi için doğru olanı kendi bilir.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Trendyol Süper Lig'in 27. haftasında Galatasaray deplasmanda Alanyaspor'u 2-1 mağlup etti. |
|
|
|
 |
|
ABD ve Rusya, Suriye'de artan şiddet olayları nedeniyle Birleşmiş Milletler (BM) Güvenlik Konseyi'ni acil toplantıya çağırdı. |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe, Manchester United'ın hedefindeki Yusuf Akçiçek'i kaptırmak istemiyor. İngiliz devi, ... |
|
|
|
 |
|
Sektör temsilcileri, kredi faiz oranlarının düşmeye başlaması ve bayram tatilinin etkisiyle ikinci ... |
|
-
|
|
 |
|
Güncel altın fiyatları piyasaları ve yatırımcıların gündeminde. Anbean takip edilen altın fiyatında dalgalanmalar sürüyor. |
|
|
|
 |
|
8 liralık zam bir sigara grubunda daha fiyatları yükseltti. Bu kapsamda son olarak PM Grubu’nda ... |
|
|
|
 |
|
Bodrum'da konutların yanı sıra arsalar da fahiş fiyatlara yükselmiş durumda. Buna göre 500 metrekarelik ... |
|
|
|
 |
|
Son dönemde, Türkiye'de mevduat faizlerinde dikkat çeken önemli gelişmeler yaşanıyor. Aralık 2024'te, ... |
|
-
|
|
 |
|
Vedat Milor, Ticaret Bakanlığı tarafından hakkında başlatılan 'Kent Lokantası' soruşturmasına ilişkin açıklama yaptı. |
|
|
|
 |
|
Demans hastalığının yalnızca yaşlılarda değil, erken yaşlarda da ortaya çıkabildiğini söyleyen ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı “Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi2024 Sonuçları"na ... |
|
|
|
 |
|
Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndaki (KAP), açıklamaya göre; Rekabet Kurumu, dört tane zincir market hakkında soruşturma başlattı. |
|
-
|
|
 |
|
Kabine, 2 hafta aranın ardından yoğun bir gündemle toplanacak. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde Cumhurbaşkanı ... |
|
|
|
 |
|
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, CHP eski Genel Başkanı Merhum Deniz Baykal ile bazı siyasetçilere ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye, İsrail'in NATO tatbikatına katılımını veto etti. Kararın, iki hafta önce tatbikata dair ... |
|
|
|
 |
|
Geçtiğimiz yıl CHP'den istifa eden, partinin eski genel başkan yardımcısı Gürsel Tekin, parti kuracağını ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Türkiye, İsrail'in NATO tatbikatına katılımını veto etti. Kararın, iki hafta önce tatbikata dair ... |
|
|
|
|
|
ABD ve Rusya, Suriye'de artan şiddet olayları nedeniyle Birleşmiş Milletler (BM) Güvenlik Konseyi'ni acil toplantıya çağırdı. |
|
|
|
|
|
Trendyol Süper Lig'in 27. haftasında Galatasaray deplasmanda Alanyaspor'u 2-1 mağlup etti. |
|
|
|
|
|
Geçtiğimiz yıl CHP'den istifa eden, partinin eski genel başkan yardımcısı Gürsel Tekin, parti kuracağını ... |
|
-
|
|
|
|
Fenerbahçe, Manchester United'ın hedefindeki Yusuf Akçiçek'i kaptırmak istemiyor. İngiliz devi, ... |
|
|
|
|
|
Kabine, 2 hafta aranın ardından yoğun bir gündemle toplanacak. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde Cumhurbaşkanı ... |
|
|
|
|
|
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, CHP eski Genel Başkanı Merhum Deniz Baykal ile bazı siyasetçilere ... |
|
|
|
 |
|
SGK, yetim maaşı alabilmek için eşinden boşanan fakat boşandığı eşiyle aynı evde yaşamaya devam ... |
|
-
|
|
|
|
Sektör temsilcileri, kredi faiz oranlarının düşmeye başlaması ve bayram tatilinin etkisiyle ikinci ... |
|
|
|
|
|
8 liralık zam bir sigara grubunda daha fiyatları yükseltti. Bu kapsamda son olarak PM Grubu’nda ... |
|
|
|
|
|
Güncel altın fiyatları piyasaları ve yatırımcıların gündeminde. Anbean takip edilen altın fiyatında dalgalanmalar sürüyor. |
|
|
|
|
|
Vedat Milor, Ticaret Bakanlığı tarafından hakkında başlatılan 'Kent Lokantası' soruşturmasına ilişkin açıklama yaptı. |
|
-
|
|
|
|
Bodrum'da konutların yanı sıra arsalar da fahiş fiyatlara yükselmiş durumda. Buna göre 500 metrekarelik ... |
|
|
|
|
|
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı “Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi2024 Sonuçları"na ... |
|
|
|
|
|
Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndaki (KAP), açıklamaya göre; Rekabet Kurumu, dört tane zincir market hakkında soruşturma başlattı. |
|
|
|
|
|
Demans hastalığının yalnızca yaşlılarda değil, erken yaşlarda da ortaya çıkabildiğini söyleyen ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
