|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 36,4625 |
 |
|
|
| EURO |
| 38,2862 |
|
|
|
| IMKB |
| 9.573,000 |
 |
|
|
| ALTIN |
| 3.415,440 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA İYİ, EV SAHİBİNE KÖTÜ HABER
|
|
|
|
|
|
|
| Borçlar Yasa Tasarısı ile ev sahibi-kiracı tartışmaları geri geliyor. Kirayı düzenli ödeme zorunluluğu kalkıyor. Depozito 3 aylık kirayla sınırlandırılıyor
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Özellikle tasarıdaki kira ve kiracılar ile ilgili hükümlerin uzun süre gündemde kalması bekleniyor. Zira, hukukçular şimdiden toplumsal rahatsızlıkların yaşanacağı uyarısında bulunuyor.
Tasarıyı inceleyen Hukukun Egemenliği Derneği (HED) de, yapılacak değişikliklerin borç-alacak, kiracı-kiralayan, karı-koca ilişkilerinde yeni kavgaları tetikleyeceğini savundu. Toplumsal birçok rahatsızlık yaşanabileceğini belirten HED Başkanı Avukat Erdem Akyüz, sorunlu maddeleri Tercüman’a değerlendirdi.
Eleştirilerin dikkate alınmaması halinde aynen Türk Ceza Kanunu’nda olduğu gibi toplumsal rahatsızlıkların baş göstereceğini iddia eden Akyüz, özellikle kiralar konusundaki sıkıntılı maddeleri şöyle sıraladı:
KİRA GECİKMELERİNE VİZE
Eşe bildirim zorunluluğu:
Mevcut yasalara göre kiralayan, kira ilişkisine son vermek istiyorsa ihtarı yalnızca kiracıya yapıyor. Ancak yeni yasa, kiralayanın, kira sözleşmesine son verebilmesi için, bu yoldaki uyarıyı, kiracının yanında eşine de yapması zorunluluğunu getiriyor. Bu noktaya dikkat çeken Akyüz, kiralayanın, kiracısının evli olduğunu bilmeyebileceğini, kiracının medeni durumunun daha sonra değişmiş olabileceğini savunuyor. Akyüz, “kiralayan, işini gücünü bırakıp, kiracısının medeni durumunu mu takip edecektir?” diye sordu.
Ödemelerde gecikme:
Mevcut düzenlemede, bir ayın kirasının zamanında ödenmemesi ve ihtar çekilmesi halinde, aynı kira dönemi için gelecek ayların kiralarının toplam olarak ödenmesi sözleşme ile kabul edilebiliyor. Yeni tasarının, kira sözleşmelerine konulan bu hükümleri geçersiz saydığı belirtiliyor. Böylece kiracının, kirasını düzenli olarak ödemesini sağlayan bir yolun kapandığı, aylık kiralarını geç ödemekte bir sakınca görmeyeceği savunuluyor.
Kiralayana sorgu:
TasarIya göre kiracı, bir önceki kiracının ödediği parayı sorabilecek. Kiralayan da buna cevap vermekle yükümlü tutuluyor. Akyüz ise önceki kira miktarının, yeni kiracıyı ilgilendirmediğini, özel bir borç ilişkisinde kiralayanın buna cevap verme zorunluluğu bulunmadığını vurguluyor.
Kira güvencesi:
TasarIda, kiracının vereceği güvence miktarının, üç aylık kira bedelini aşamayacağı öngörülüyor. Akyüz ise bir eve zarar verilmesi veya elektrik, su gibi borçların ödenmemesi durumunda bu paranın hasarı karşılamayacağını, dolayısıyla tarafların yasa dışı çözüm yolları arayacağını öne sürüyor.
Eşin kefaleti:
Düzenleme, eşlerden birinin kefil olabilmesi için, diğer eşin yazılı rızasını şart koşuyor. Akyüz’e göre kefalet sınırı getirilmemesi yanlış. Akyüz, eşlerden birinin, bir arkadaşının alacağı kumaş veya takım elbise borcuna kefil olmak için bile diğer eşin rızasını gerektirdiğini savunuyor.
Temel kanunların bir bütün olarak değiştirilmesinin sakıncasına da işaret eden Avukat Akyüz, “Bu şekildeki değişiklik ile hukuk mevzuatı ve bilgileri temelinden sarsılmakta, kökünden koparılmakta ve yok edilmektedir” uyarısında bulundu.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Ukrayna ve ABD, değerli madenler, gaz ve petrol anlaşmasına vardı. Aktarılanlara göre ABD, 500 ... |
|
|
|
 |
|
FIFA, Süper Lig ekiplerinden Sivasspor’a 3 dönem transfer yasağı getirildiğini açıkladı. |
|
|
|
 |
|
Şubat ayında 40 yaşını geride bırakan Portekizli yıldız Cristiano Ronaldo, 23. sezonunu geçirdiği kariyerinde 925. golünü attı.
|
|
|
|
 |
|
Savunma sanayinin lokomotif şirketi ASELSAN, 2024 yılında cirosunu yüzde 13 artırarak 120 milyar ... |
|
-
|
|
 |
|
Yüksek Seçim Kurulu kararıyla Ankara, Muğla, Urfa, Erzurum, Yozgat ve Bayburt milletvekili sayıları değişti. |
|
|
|
 |
|
Ankara'nın Yenimahalle ilçesinde aynı aileden 3 kişi evlerinde ölü bulundu. Yetkililer, yapılan ... |
|
|
|
 |
|
2023 yılında Sözcü gazetesinden ayrılan Yılmaz Özdil'in gazetedeki yazılarına döneceği öne sürüldü. |
|
|
|
 |
|
‘Dürzileri savunma’ kılıfıyla ülkenin güneyini Suriye’den ayıracağını ilan eden İsrail şimdi de ... |
|
-
|
|
 |
|
Trafikte 1 Mart itibarıyla yeni bir uygulamaya geçiyor. Yolcu ve sürücü güvenliği için kritik bir ... |
|
|
|
 |
|
Rekor seviyeleri gördükten sonra sınırlı şekilde düşüş eğilimi gösteren altın yönünü yukarı çevirdi. ... |
|
|
|
 |
|
ABD Başkanı Donald Trump, yabancı yatırımcıyı çekmek için 5 milyon dolara vatandaşlık satmayı gündemine aldı... |
|
|
|
 |
|
Sektör kaynaklarının aktardığına göre motorine bu gece yarısından geçerli olmak üzere 1 lira 20 kuruş indirim yapılacak. |
|
-
|
|
 |
|
Türkiye Futbol Federasyonu, Slavko Vincic'in Galatasaray - Fenerbahçe derbisindeki performansını ... |
|
|
|
 |
|
Meteoroloji’nin yaptığı son değerlendirmelere göre, bugün yurt genelinde hava sıcaklıklarının 3 ... |
|
|
|
 |
|
TL'de değer kaybı hızla devam ediyor. Tedavüldeki paranın yüzde 82'si 200 TL'lik banknotlardan oluşuyor. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Ukrayna ve ABD, değerli madenler, gaz ve petrol anlaşmasına vardı. Aktarılanlara göre ABD, 500 ... |
|
|
|
|
|
FIFA, Süper Lig ekiplerinden Sivasspor’a 3 dönem transfer yasağı getirildiğini açıkladı. |
|
|
|
|
|
2023 yılında Sözcü gazetesinden ayrılan Yılmaz Özdil'in gazetedeki yazılarına döneceği öne sürüldü. |
|
|
|
|
|
Savunma sanayinin lokomotif şirketi ASELSAN, 2024 yılında cirosunu yüzde 13 artırarak 120 milyar ... |
|
-
|
|
|
|
Yüksek Seçim Kurulu kararıyla Ankara, Muğla, Urfa, Erzurum, Yozgat ve Bayburt milletvekili sayıları değişti. |
|
|
|
|
|
Ankara'nın Yenimahalle ilçesinde aynı aileden 3 kişi evlerinde ölü bulundu. Yetkililer, yapılan ... |
|
|
|
|
|
Şubat ayında 40 yaşını geride bırakan Portekizli yıldız Cristiano Ronaldo, 23. sezonunu geçirdiği kariyerinde 925. golünü attı.
|
|
|
|
|
|
ABD Başkanı Donald Trump, yabancı yatırımcıyı çekmek için 5 milyon dolara vatandaşlık satmayı gündemine aldı... |
|
-
|
|
|
|
TL'de değer kaybı hızla devam ediyor. Tedavüldeki paranın yüzde 82'si 200 TL'lik banknotlardan oluşuyor. |
|
|
|
|
|
Trafikte 1 Mart itibarıyla yeni bir uygulamaya geçiyor. Yolcu ve sürücü güvenliği için kritik bir ... |
|
|
|
|
|
‘Dürzileri savunma’ kılıfıyla ülkenin güneyini Suriye’den ayıracağını ilan eden İsrail şimdi de ... |
|
|
|
|
|
Rekor seviyeleri gördükten sonra sınırlı şekilde düşüş eğilimi gösteren altın yönünü yukarı çevirdi. ... |
|
-
|
|
|
|
Sektör kaynaklarının aktardığına göre motorine bu gece yarısından geçerli olmak üzere 1 lira 20 kuruş indirim yapılacak. |
|
|
|
|
|
Meteoroloji’nin yaptığı son değerlendirmelere göre, bugün yurt genelinde hava sıcaklıklarının 3 ... |
|
|
|
|
|
Türkiye Futbol Federasyonu, Slavko Vincic'in Galatasaray - Fenerbahçe derbisindeki performansını ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
