TBMM Lojmanlarının satışı, proje değişiklikleri ve muvafakat sorunu yüzünden adeta arapsaçına döndü. Türkiye Ticaret Merkezi adı
altında mağaza ve ofis olarak 2003 yılının ilk yarısında satışa
çıkarılan TBMM Lojmanları, sorun olmaya devam ediyor.
Pazarlamasını özel bir emlak şirketinin üstlendiği projede,
başlangıçtan bugüne 400 villanın 11'i, çarşıdaki dükkanların da 14'ü
alıcı bulabildi. Türkiye Ticaret Merkezi projesinde ofis olarak
düzenlenen çok katlı 2 blokta satılan daire sayısı da 15 olarak
belirlendi.
Bu süreçte lojmanların içinde bulunduğu bölgede kurulacak otelin
arsası 4 milyon 150 bin dolara, yine aynı bölgede inşa edilecek ticari
merkezin arsası da 2 milyon 820 bin dolara satıldı.
İki yıllık sürede satışlardan istenen başarının sağlanamaması
üzerine bu defa 177 dairenin yer aldığı çok katlı 2 blokun tekrar
konut olarak değerlendirilmesi kararı alındı. Bu karar doğrultusunda
çıkılan ihalede en yüksek teklifi 25 milyon 894 bin dolar ile Muzaffer
Özumutlu verdi. Söz konusu paranın 3 milyon 852 bin dolarını katma
değer vergisi, 642 bin dolarını da harç ve diğer vergilerin
oluşturduğu, kalan 21 milyon 400 bin doların ise satış geliri olarak
kayıtlara gireceği hesaplandı.

-İŞLER KARIŞTI-

Maliye Bakanlığı'nın TBMM Lojmanlarının satışıyla görevlendirdiği,
Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü'nün yan kuruluşlarından olan Emek
İnşaat, çok katlı 2 blokun ardından villaların bulunduğu alanın da
tekrar konuta dönüştürülmesi için harekete geçti.
Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün de olumlu görüş
verdiği bu plan çerçevesinde, 400 villanın bulunduğu alanda çok katlı
konutların inşasına imkan veren proje değişikliği yapılacaktı.
Ardından da bu bölge parsellere bölünerek, 6-7 parça halinde ihaleye
çıkarılacaktı.
Emek İnşaat, bu karar doğrultusunda bölgede daha önce villa,
dükkan ve daire almış kişi ve kuruluşlardan muvafakat alma işlemine
başladı. Hak sahiplerini bir kısmı plan değişikliğine muvafakat
verirken, bir bölümü ise muvafakat için çeşitli şartlar öne sürdü.
Villa sahasında 100 bin dolara dükkan alan bir vatandaş, muvafakat
için devletten 395 bin dolar hava parası talebinde bulundu. Aynı
şekilde çok katlı bloklarda yer alan dairelerden alanlar da, ''Çok
katlı 2 blokun, Muzaffer Özumutlu'ya satışı onaylanırsa, muvafakat
veririz'' diyerek, Maliyecilerin karşısına bir ön şartla çıktı.

-ÇOK KATLI BLOKLARIN SATIŞI DA KALIYOR-

Bu gelişme üzerine Maliye Bakanlığı ve Emek İnşaat, muvafakat alma
işlemini durdururken, onay işlemi henüz gerçekleştirilmeyen çok katlı
2 blokun 25.9 milyon dolara Muzaffer Özumutlu'ya satılması işlemini de
durdurma kararı aldı.
Yetkililer, bu satıştan vazgeçilebileceğini belirtirken, çok katlı
villaların mevcut durumlarıyla işyeri ve konut olarak satılmasının
gündemde olduğunu bildirdi.
Öte yandan yetkililer, lojmanların bu haliyle devlete sürekli
masraf çıkardığına dikkat çekiyor. Yetkililer, lojmanların
güvenliğinin sağlanmasının, bahçedeki çimlerin sürekli sulanmasının ve
diğer işlerin kamuya ciddi bir maliyet çıkardığını vurguluyor.