Karabel, Van ve Erciş depremi sonrasında yapılan ihalelere, işlerini düzgün yapan yüklenicilerin performansları dikkate alınarak, sicil durumlarına göre davet edildiğine dikkat çekerek, ''Davet işlerindeki firma seçimlerinde; iş kaliteniz, işi süresinde ve noksansız bitirmeniz, mali gücünüz ve İdaredeki uzman ve daire başkanlarımızın görüşleri dikkate alınmaktadır. Kalitesiz, kusurlu iş yapan ve haciz getiren müteahhitler, İdareyi meşgul etmesinler'' dedi.

İhaleyi aldıktan sonra kar alıp taşerona devreden yükleniciler olduğunu anımsatan Ahmet Haluk Karabel, bu yola tevessül edenlerin bir daha TOKİ'den iş alamayacaklarını söyledi. TOKİ Başkanı şöyle devam etti:

''Müteahhitlerimiz ihaleye girmeden önce mutlaka iş yerini görmeliler. İhaleyi aldıktan sonra sözleşme aşamasında zaman zaman sıkıntılarla karşılaşıyoruz. Yükleniciler ihale dosyasını iyi incelemeli, zemini araştırmalı, iklim şartlarını da göz önüne alarak tekliflerini ona göre vermeliler. Aynı bölgede, aynı fiyatlara, TOKİ'de iş yapan başarılı yükleniciler bu işi yapabiliyorlarsa, yüksek fiyat verenlerin tekliflerini ilerleyen zamanlarda gözden geçirmelerinde fayda var. Aşırı düşük teklif vermekten de kaçınmanız gerekiyor. İşi alabilmek için arkadaşlarımız fiyatları kırıp hem kendilerini hem İdareyi sıkıntıya sokabiliyorlar.''

"SÜRÜNCEME LÜKSÜ YOK"
İşlerde sürüncemede kalma lüksü olmadığını belirten Karabel, ''Bizim de müşterilere karşı belli sorumluluklarımız var. Süresinde bitmeyen işlerde, aleyhimize açılan davalar, yüklü maliyetler getirmektedir. İş alan arkadaşlarımızın tüm tarafların problemlerini ve yapacakları işleri düşünerek fiyat vermelerinde fayda var'' diye konuştu.

Bazı müteahhitlerin piyasadaki borçlarını kapamak için TOKİ'den fiyat kırıp iş almaya çalıştığını ifade eden Karabel, bu gibi durumlarda işin sonunun feshe kadar gidebildiğini ve bu güne kadar 87 yüklenicinin işinin fesh edildiğini vurguladı.

Elinde yeni işleri olanların yeniden ihaleye girmeye çalıştığını anlatan Karabel, ''İkaz ediyoruz. Yüklenici 15 gün, bir ay dayanabiliyor, sonra bir ihaleye daha giriyor, ardından bir daha giriyor. Elinde üç, dört, beş iş oluyor. Piyasa kötüye gidince İdarenin de 5 işi de sıkıntıya giriyor. İnşaatlarda yüzde 50 aşamasına gelmeden, kendinizi ispat etmeden fiyat kırıp birinci olmamanızı ve kendinizi de bizi de riske sokmamanızı istiyoruz'' uyarısında bulundu.

"İŞİN BAŞINDA OLUN"
TOKİ ile çalışmak için işin başında olmak gerektiğini dile getiren Karabel, sektördeki en iyi müteahhidin işinin başında duran, düzgün, problemsiz, kaliteli iş yapan, süresi içinde bitiren ve geçici kabule en az eksikle giren müteahhit olduğuna dikkati çekti. Alt yüklenicilerinizi de sürekli denetleyin. Yapılan işi birinci dereceden denetleme sorumluluğunuz var. Aldığınız işlerde eğitim vermeden mümkünse teknik elemanları sahaya sokmayın.

Müşavirlik olan işlerde yazışmaları müşavir kanalıyla yapmaya özen gösterilmesi gerektiğini kaydeden Karabel, müteahhitlerin yüzde 65'inde ''Ben işimi yaptım bitirdim. Bürokratik kısmı angarya'' anlayışında olduğunu ifade etti.

Karabel, şunları söyledi:

''Simav'da depreminin ardından 928 konut ve sosyal donatıları yaptık. Yükleniciler Simav'da 6 ay gibi bir sürede sorumluluklarını yerine getirdiler. Arkadaşlara huzurunuzda teşekkür ediyorum. Van ve Erciş depremi sonrasında verdiğimiz işlerde salt işlerini düzgün yapan yüklenicileri performanslarını dikkate alarak sicil puanlamasına göre davet ettik. Çağırdığımız firmalardan 49'u işi kabul etti, 16 firma işi almadı. Size iş almanıza vesile olduk diyenleri de dikkate almayın. Sizden tek isteğimiz işi süresinde ve kusursuz olarak bitirmenizdir.

Van ve Erciş'te Ağustos ayı sonuna kadar hem konutları hem de sosyal donatıları bitirmemiz gerekiyor. Kolay bir iş değil. Süre kısıtlı olduğundan maliyet de yükseliyor. Bu işi de başarabileceğimize bütün kalbimle inanıyorum. Van depremi hepimiz için önemli bir sınav. Bu sınavda inşaatları süresinde bitiremeyenler bahaneleri ne olursa olsun bizden bir daha olumlu puan alamazlar. Her yüz konutta bir kalıp ve bir kule vinç planlamanız gerekiyor. Bunu yapmamakta ısrar edenler ilerde kendileri de kaybedecek bizi de sıkıntıya sokacak. İşi hızlı yapacağız ama kaliteye de dikkat edeceğiz. Süresinde işi bitirenlere tarafımızdan ileride daha olumlu bakılacak.

http://ekonomi.haberturk.com/emlak-mortgage/haber/719863-toki-affetmem-diyor