Bankaların yapmış olduğu konut kredisi kampanyaları ev alacak vatandaşları cezbediyor. Konut kredisi kullanacak vatandaş sunulan kampanyanın büyüsüne kapılarak soluğu bankada alıyor ve mevcut kampanyalar arasında en düşük faizli kampanyayı seçerek, kredi kullanımında ilk adımı atıyor. Yalnız kredi kullanımında vatandaşın bilmediği veya göz ardı ettiği bir ayrıntı hesaba katıldığında ise hesaplar tümden alt üst oluyor. İşte vatandaşın hesaba katmadığı masraflar, kredinin türüne, tutarına ve vadesine göre değişkenlik gösterirken, banka masrafları dışında ipotekli kredilerde de alınan ekspertiz ücreti ekspertizi yapılan konutun özelliklerine göre farklılık gösterebiliyor.

Bankaların kredi oranlarına ve kampanyalarına baktığınızda en uygun gözüken kredi hesaplandığında çokta uygun olmayabilir iken , en uygun bankayı belirlemek için hem gizli masrafların hem de kredi koşullarının dikkate alınması gerekiyor. Birçok banka uygun gösterdiği her kredide, faize ek olarak dosya istihbarat masrafı, avukat ücreti, ekspertiz ücreti, mortgage erken kapama ücreti, hayat ve konut sigortası gibi ücretler alıyor.

Konut kredisindeki en düşük masrafı hangi alıyor?

Vatandaşın gizli masrafların toplam tutarını hesaplayıp zarara uğramaması için bu yıl bankaların 100 bin TL ve 120 ay vade ile toplam masraf ve yıllık maliyet oranlarını sizler için hesapladık. Banka banka kredi masrafları:

AKBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.81

Taksit tutarı: 1.306 TL

Toplam Masraf: 1.935 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.63

ANADOLUBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.84

Taksit tutarı: 1.325 TL

Toplam Masraf: 3.300 TL

Yıllık Maliyet (%): 11.38

CİTİBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.81

Taksit tutarı: 1.306 TL

Toplam Masraf: 1.935 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.63

DENİZBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.81

Taksit tutarı: 1.306 TL

Toplam Masraf: 1.935 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.63

FİNANSBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.93

Taksit tutarı: 1.386 TL

Toplam Masraf: 2.725 TL

Yıllık Maliyet (%): 12.45

FORTİS BANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.80

Taksit tutarı: 1.300 TL

Toplam Masraf: 2.100 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.53

GARANTİ

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.85

Taksit tutarı: 1.361 TL

Toplam Masraf: 2.800 TL

Yıllık Maliyet (%): 11.79

HALKBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.78

Taksit tutarı: 1.286 TL

Toplam Masraf: 850 TL

Yıllık Maliyet (%): 9.99

HSBC

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.83

Taksit tutarı: 1.319 TL

Toplam Masraf: 2.700 TL

Yıllık Maliyet (%): 11.11

ING BANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.85

Taksit tutarı: 1.332 TL

Toplam Masraf: 1.820 TL

Yıllık Maliyet (%): 11.12

İŞ BANKASI

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.81

Taksit tutarı: 1.306 TL

Toplam Masraf: 1.750 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.63

ŞEKERBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 1.02

Taksit tutarı: 1.448 TL

Toplam Masraf: 2.400 TL

Yıllık Maliyet (%): 13.63

TEB

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.80

Taksit tutarı: 1.300 TL

Toplam Masraf: 2.100 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.53

TÜRKİYE FİNANS

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.96

Taksit tutarı: 1.407 TL

Toplam Masraf: 2.350 TL

Yıllık Maliyet (%): 12.80

VAKIFBANK

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.79

Taksit tutarı: 1.292 TL

Toplam Masraf: 1.525 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.30

YKB

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.85

Taksit tutarı: 1.292 TL

Toplam Masraf: 2.250 TL

Yıllık Maliyet (%): 11.20

ZİRAAT BANKASI

Kredi tutarı: 100 bin TL

Vadesi: 120 ay

Faiz oranı: % 0.79

Taksit tutarı: 1.283 TL

Toplam Masraf: 1.750 TL

Yıllık Maliyet (%): 10.36

Emlakbank
[email protected]