|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 36,5553 |
 |
|
|
| EURO |
| 39,6999 |
|
|
|
| IMKB |
| 10.492,000 |
 |
|
|
| ALTIN |
| 3.411,620 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA KONTRAT ŞOKU
|
|
|
|
|
|
|
| Kira zammı enflasyonla aynı olmak zorunda değil... Kontratta 'yüzde 100 zam' yazıyorsa bile kiracı buna uyacak
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kira zammının enflasyon oranıyla bağlantılı olması yargıya takıldı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira zammının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının 'mutlak' olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılarsa, kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Kontrattaki orana dikkat!
Bunun anlamı, evsahibiyle bir zam oranında anlaşarak kontrat yapan kiracı, sözleşmenin feshi için herhangi bir yasal yola başvurmamışsa o oranı kabul eder. Özellikle kiracılar, ev tutarken yapılan kontratlarda yazan orana dikkat edin. Aksi halde ummadığınız sıkıntılarla karşılaşabilirsiniz.
Kontrat yakabilir!
Yargıtay, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulmasının mutlak olmadığına karar verdi Karara göre; anlaşmazlık mahkemeye taşınmadığı sürece kontrattaki hüküm geçerli olacak.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, özellikle eski kiracılar açısından, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının mutlak olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılar ise kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Emsal dava
"Kira artışı enflasyondan fazla olamaz" kuralının her durumda geçerli olmadığını ortaya koyan dava süreci, Manisa'da başladı. Bir kiracı, 1999'da kira artışının yüzde 50 olarak belirtildiği bir kontrat yaptı. 2006'da kiracı ile ev sahibi arasında sorunlar başladı. Ev sahibi kiranın yüzde 50'lik artışlarla 240 YTL, kiracı ise yüzde 10'luk artışla 110 YTL olduğunu savunuyordu. Kiracı 2006'nın ekim, kasım ve aralık ayları kirasını 110 YTL olarak yatırdı. Ev sahibi kabul etmedi ve bu aylar için toplam 720 YTL'lik 'alacak' davası açtı. Dava sırasında ev sahibi, kontratın geçerli olduğunu savundu. Kiracı ise 2006'ya kadar kiranın düzenli olarak yüzde 50 artırılmadığını, enflasyonun yüzde 10 civarında olduğunu, kontrattaki oranın geçerli olmadığını öne sürdü.
'Kiracı haksız'
Yerel mahkeme kiracıyı haklı buldu. Dosya, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'ne geldi. İncelemede, kiracının kontrattaki yüzde 50'lik artışı geçersiz kılacak bir yasal yola başvurmadığı belirlendi. Daire bu yüzden kontratın geçerli olduğuna karar verdi. Kararda, "Serbest irade ile kararlaştırılan yüzde 50 artış koşulunun daha önce uygulanmamış olması bu koşulu geçersiz kılmaz. Eski kira 100 YTL olduğuna göre aylık kira 150 YTL olarak kabul edilmeli" denildi.
TAKVİM
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
ABD ve Rusya, Suriye'de artan şiddet olayları nedeniyle Birleşmiş Milletler (BM) Güvenlik Konseyi'ni acil toplantıya çağırdı. |
|
|
|
 |
|
Trendyol Süper Lig'in 27. haftasında Galatasaray deplasmanda Alanyaspor'u 2-1 mağlup etti. |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe, Manchester United'ın hedefindeki Yusuf Akçiçek'i kaptırmak istemiyor. İngiliz devi, ... |
|
|
|
 |
|
Kabine, 2 hafta aranın ardından yoğun bir gündemle toplanacak. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde Cumhurbaşkanı ... |
|
-
|
|
 |
|
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, CHP eski Genel Başkanı Merhum Deniz Baykal ile bazı siyasetçilere ... |
|
|
|
 |
|
Sektör temsilcileri, kredi faiz oranlarının düşmeye başlaması ve bayram tatilinin etkisiyle ikinci ... |
|
|
|
 |
|
8 liralık zam bir sigara grubunda daha fiyatları yükseltti. Bu kapsamda son olarak PM Grubu’nda ... |
|
|
|
 |
|
Bodrum'da konutların yanı sıra arsalar da fahiş fiyatlara yükselmiş durumda. Buna göre 500 metrekarelik ... |
|
-
|
|
 |
|
Güncel altın fiyatları piyasaları ve yatırımcıların gündeminde. Anbean takip edilen altın fiyatında dalgalanmalar sürüyor. |
|
|
|
 |
|
Türkiye, İsrail'in NATO tatbikatına katılımını veto etti. Kararın, iki hafta önce tatbikata dair ... |
|
|
|
 |
|
Vedat Milor, Ticaret Bakanlığı tarafından hakkında başlatılan 'Kent Lokantası' soruşturmasına ilişkin açıklama yaptı. |
|
|
|
 |
|
Geçtiğimiz yıl CHP'den istifa eden, partinin eski genel başkan yardımcısı Gürsel Tekin, parti kuracağını ... |
|
-
|
|
 |
|
SGK, yetim maaşı alabilmek için eşinden boşanan fakat boşandığı eşiyle aynı evde yaşamaya devam ... |
|
|
|
 |
|
Son dönemde, Türkiye'de mevduat faizlerinde dikkat çeken önemli gelişmeler yaşanıyor. Aralık 2024'te, ... |
|
|
|
 |
|
Demans hastalığının yalnızca yaşlılarda değil, erken yaşlarda da ortaya çıkabildiğini söyleyen ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı “Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi2024 Sonuçları"na ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Türkiye, İsrail'in NATO tatbikatına katılımını veto etti. Kararın, iki hafta önce tatbikata dair ... |
|
|
|
|
|
ABD ve Rusya, Suriye'de artan şiddet olayları nedeniyle Birleşmiş Milletler (BM) Güvenlik Konseyi'ni acil toplantıya çağırdı. |
|
|
|
|
|
Trendyol Süper Lig'in 27. haftasında Galatasaray deplasmanda Alanyaspor'u 2-1 mağlup etti. |
|
|
|
|
|
Geçtiğimiz yıl CHP'den istifa eden, partinin eski genel başkan yardımcısı Gürsel Tekin, parti kuracağını ... |
|
-
|
|
|
|
Fenerbahçe, Manchester United'ın hedefindeki Yusuf Akçiçek'i kaptırmak istemiyor. İngiliz devi, ... |
|
|
|
|
|
Kabine, 2 hafta aranın ardından yoğun bir gündemle toplanacak. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde Cumhurbaşkanı ... |
|
|
|
|
|
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, CHP eski Genel Başkanı Merhum Deniz Baykal ile bazı siyasetçilere ... |
|
|
|
|
|
SGK, yetim maaşı alabilmek için eşinden boşanan fakat boşandığı eşiyle aynı evde yaşamaya devam ... |
|
-
|
|
|
|
Sektör temsilcileri, kredi faiz oranlarının düşmeye başlaması ve bayram tatilinin etkisiyle ikinci ... |
|
|
|
|
|
8 liralık zam bir sigara grubunda daha fiyatları yükseltti. Bu kapsamda son olarak PM Grubu’nda ... |
|
|
|
|
|
Güncel altın fiyatları piyasaları ve yatırımcıların gündeminde. Anbean takip edilen altın fiyatında dalgalanmalar sürüyor. |
|
|
|
|
|
Vedat Milor, Ticaret Bakanlığı tarafından hakkında başlatılan 'Kent Lokantası' soruşturmasına ilişkin açıklama yaptı. |
|
-
|
|
|
|
Bodrum'da konutların yanı sıra arsalar da fahiş fiyatlara yükselmiş durumda. Buna göre 500 metrekarelik ... |
|
|
|
|
|
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı “Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi2024 Sonuçları"na ... |
|
|
|
 |
|
Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndaki (KAP), açıklamaya göre; Rekabet Kurumu, dört tane zincir market hakkında soruşturma başlattı. |
|
|
|
|
|
Demans hastalığının yalnızca yaşlılarda değil, erken yaşlarda da ortaya çıkabildiğini söyleyen ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
