|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 35,9948 |
 |
|
|
| EURO |
| 36,9466 |
 |
|
|
| IMKB |
| 9.837,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 3.250,250 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA KONTRAT ŞOKU
|
|
|
|
|
|
|
| Kira zammı enflasyonla aynı olmak zorunda değil... Kontratta 'yüzde 100 zam' yazıyorsa bile kiracı buna uyacak
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kira zammının enflasyon oranıyla bağlantılı olması yargıya takıldı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira zammının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının 'mutlak' olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılarsa, kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Kontrattaki orana dikkat!
Bunun anlamı, evsahibiyle bir zam oranında anlaşarak kontrat yapan kiracı, sözleşmenin feshi için herhangi bir yasal yola başvurmamışsa o oranı kabul eder. Özellikle kiracılar, ev tutarken yapılan kontratlarda yazan orana dikkat edin. Aksi halde ummadığınız sıkıntılarla karşılaşabilirsiniz.
Kontrat yakabilir!
Yargıtay, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulmasının mutlak olmadığına karar verdi Karara göre; anlaşmazlık mahkemeye taşınmadığı sürece kontrattaki hüküm geçerli olacak.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, özellikle eski kiracılar açısından, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının mutlak olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılar ise kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Emsal dava
"Kira artışı enflasyondan fazla olamaz" kuralının her durumda geçerli olmadığını ortaya koyan dava süreci, Manisa'da başladı. Bir kiracı, 1999'da kira artışının yüzde 50 olarak belirtildiği bir kontrat yaptı. 2006'da kiracı ile ev sahibi arasında sorunlar başladı. Ev sahibi kiranın yüzde 50'lik artışlarla 240 YTL, kiracı ise yüzde 10'luk artışla 110 YTL olduğunu savunuyordu. Kiracı 2006'nın ekim, kasım ve aralık ayları kirasını 110 YTL olarak yatırdı. Ev sahibi kabul etmedi ve bu aylar için toplam 720 YTL'lik 'alacak' davası açtı. Dava sırasında ev sahibi, kontratın geçerli olduğunu savundu. Kiracı ise 2006'ya kadar kiranın düzenli olarak yüzde 50 artırılmadığını, enflasyonun yüzde 10 civarında olduğunu, kontrattaki oranın geçerli olmadığını öne sürdü.
'Kiracı haksız'
Yerel mahkeme kiracıyı haklı buldu. Dosya, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'ne geldi. İncelemede, kiracının kontrattaki yüzde 50'lik artışı geçersiz kılacak bir yasal yola başvurmadığı belirlendi. Daire bu yüzden kontratın geçerli olduğuna karar verdi. Kararda, "Serbest irade ile kararlaştırılan yüzde 50 artış koşulunun daha önce uygulanmamış olması bu koşulu geçersiz kılmaz. Eski kira 100 YTL olduğuna göre aylık kira 150 YTL olarak kabul edilmeli" denildi.
TAKVİM
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Ege Denizi’nde dün büyüklükleri 3,5 ve 4,4 arasında değişen çok sayıda deprem meydana geldi. Bölgedeki ... |
|
|
|
 |
|
Demokrat Parti'den istifa eden İzmir Milletvekili Salih Uzun ve İstanbul Milletvekili Cemal Enginyurt ... |
|
|
|
 |
|
Amerika'da, yaklaşık 80 yıldır kullanılan ve Türkiye’de de yaygın olarak kullanılan Bactrim antibiyotiğinin, ... |
|
|
|
 |
|
Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) enflasyonun Ocak ayında aylık yüzde 8,22, yıllık olarak yüzde 81,01 olduğunu kaydetti. |
|
-
|
|
 |
|
İstanbul'da simit fiyatları 15 TL’den 20 TL’ye yükseldi. |
|
|
|
|
|
Ocak ayının son haftasından itibaren artış gösteren Ege Denizi'ndeki depremlerle ilgili AFAD 'dan ... |
|
|
|
 |
|
Kapalı AVM'deki kuyumcuyu soydu: 10 milyon TL değerindeki altınlarda kayıplara karıştı |
|
|
|
 |
|
CHP Cumhurbaşkanlığı seçimi için ön seçime hazırlanıyor. Üyelik başvurularının sayısının arttığı belirtiliyor. |
|
-
|
|
 |
|
Altın fiyatları haftaya satıcılı başladı. ABD Merkez Bankası'nın faizi sabit bırakmasının ardından ... |
|
|
|
|
|
Yunanistan Sivil Koruma Bakanı Kikilias, Miçotakis liderliğindeki acil toplantının ardından yaptığı ... |
|
|
|
 |
|
Ghezzal'dan hakem tepkisi: Maçı kimin kazanacağına hakem karar verdi, büyük rezalet |
|
|
|
 |
|
Ankara, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş'ın saat 11.20'de başladığı açıklaması ... |
|
-
|
|
 |
|
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ocak ayı enflasyonunu açıkladı. Veriler her ay olduğu gibi ENAG'ın ... |
|
|
|
|
|
Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) Deprem ve Risk Azaltma Genel Müdürlüğü, Deprem Dairesi ... |
|
|
|
 |
|
İş Gıda için işler pek yolunda gitmiyor. Şirket, önce Yum! Brands’e ait KFC ve Pizza Hut markalarıyla ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Yunanistan Sivil Koruma Bakanı Kikilias, Miçotakis liderliğindeki acil toplantının ardından yaptığı ... |
|
|
|
|
|
Demokrat Parti'den istifa eden İzmir Milletvekili Salih Uzun ve İstanbul Milletvekili Cemal Enginyurt ... |
|
|
|
|
|
Ege Denizi’nde dün büyüklükleri 3,5 ve 4,4 arasında değişen çok sayıda deprem meydana geldi. Bölgedeki ... |
|
|
|
|
|
Ghezzal'dan hakem tepkisi: Maçı kimin kazanacağına hakem karar verdi, büyük rezalet |
|
-
|
|
|
|
Amerika'da, yaklaşık 80 yıldır kullanılan ve Türkiye’de de yaygın olarak kullanılan Bactrim antibiyotiğinin, ... |
|
|
|
|
|
CHP Cumhurbaşkanlığı seçimi için ön seçime hazırlanıyor. Üyelik başvurularının sayısının arttığı belirtiliyor. |
|
|
|
|
|
Kapalı AVM'deki kuyumcuyu soydu: 10 milyon TL değerindeki altınlarda kayıplara karıştı |
|
|
|
|
|
Altın fiyatları haftaya satıcılı başladı. ABD Merkez Bankası'nın faizi sabit bırakmasının ardından ... |
|
-
|
|
|
|
Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) enflasyonun Ocak ayında aylık yüzde 8,22, yıllık olarak yüzde 81,01 olduğunu kaydetti. |
|
|
|
|
|
İstanbul'da simit fiyatları 15 TL’den 20 TL’ye yükseldi. |
|
|
|
|
|
Ocak ayının son haftasından itibaren artış gösteren Ege Denizi'ndeki depremlerle ilgili AFAD 'dan ... |
|
|
|
|
|
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ocak ayı enflasyonunu açıkladı. Veriler her ay olduğu gibi ENAG'ın ... |
|
-
|
|
|
|
Ankara, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş'ın saat 11.20'de başladığı açıklaması ... |
|
|
|
|
|
İş Gıda için işler pek yolunda gitmiyor. Şirket, önce Yum! Brands’e ait KFC ve Pizza Hut markalarıyla ... |
|
|
|
|
|
Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) Deprem ve Risk Azaltma Genel Müdürlüğü, Deprem Dairesi ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
