Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi sonrası emlak fiyatlarında hızlı artış yaşanıyor. Ticaret Bakanlığı, fırsatçılara yönelik cezai işlemleri devreye soktu ve denetimleri sıkılaştırdı.

Konut sektöründe son iki aydır yaşanan hareketlilik, fırsatçıları harekete geçirdi. Bankaların kredi faizlerini düşürmesi ile İstanbul’da bir dairenin fiyatı bir günde 700 bin lira arttı. Ev sahipleri, artan konut fiyatlarını "alacakları evin fiyatlarının da yükselmesi" ile gerekçelendiriyor.

BANKALARIN FAİZ İNDİRİMİ FİYATLARI HAREKETLENDİRDİ
Temmuz ve ağustos aylarında konut satışları hareketlendi. Bankaların faiz oranlarını düşürmesiyle emlak piyasasında bir canlanma yaşandı. Ancak bu hareketlilik, fırsatçıların da devreye girmesine neden oldu. İlan sitelerinde konut fiyatları bir ay içinde yüzde 10-15 oranında artış gösterdi.

İstanbul’da bir dairenin fiyatı, 26 Ağustos’ta 6 milyon 499 bin TL iken bir ay içinde 7 milyon 200 bin TL’ye yükseldi. Ev sahibi, faiz indirimi sonrası artan taleple fiyatı artırdıklarını belirtti. "Alacağım evin fiyatı da yükseldi" diyerek kendini savundu.

EMLAKÇILAR DA FİYAT ARTIRIMINA KATKI SAĞLIYOR
Bazı emlakçılar da fiyat artışlarına katkı sağlıyor. Bir başka ev sahibi, emlakçısının uyarısı üzerine dairesinin fiyatını yükselttiğini aktardı. "Emlakçımız bizi arayarak piyasada bir hareketlenme olduğunu ve fiyatları yükseltebileceğimizi söyledi" ifadelerini kullandı.

TİCARET BAKANLIĞINDAN CEZA YAĞDI
Ticaret Bakanlığı, konut fiyatlarında yaşanan fırsatçılığa karşı harekete geçti. Bakanlık, fahiş fiyat artışlarına karşı 89 milyon lira ceza kesti. İlerleyen dönemde de kredi faizlerindeki düşüşü fırsata çevirmeye çalışan emlak işletmeleri denetlenecek. Mevzuata aykırı davrananlara 15 bin 846 TL’den 475 bin 380 TL’ye kadar para cezası uygulanacağı açıklandı.

Bakanlık, konut sektöründe yaşanan bu artışların yakından takip edildiğini ve fırsatçılığa izin verilmeyeceğini vurguladı